Disponibile per TUTTI l’ebook sulle ASTE

DISPONIBILE per TUTTI da oggi l’ebook INVESTIRE IN ASTE IMMOBILIARI !!!
 

Capitolo 1: LA GUIDA PASSO PASSO PER INVESTIRE NELLE ASTE IMMOBILIARI

• Cosa sono le aste immobiliari e come funzionano sia nella teoria che nella pratica.
• Tutta la verità sulle aste immobiliari e le credenze negative del settore.
• Come trovare un modello vincente a cui ispirarsi e che ti possa seguire negli investimenti.
• Perchè è fondamentale per avere successo nel settore delle aste frequentare ogni giorno il tribunale.
• Perchè il mercato delle aste giudiziarie sarà sempre più ricco per via dell’aumento esponenziale dei mutui insoluti.

Capitolo 2: COME FUNZIONANO LE ASTE E RELATIVI ASPETTI GIURIDICI

• Quali sono i presupposti giuridici che portano alla vendita di un appartamento all’asta.
• I segreti dell’importante riforma del 2006 nel settore delle aste giudiziarie.
• Come funziona il processo esecutivo diretto dal giudice dell’esecuzione.
• I trucchi del mestiere del meccanismo delle buste chiuse e della vendita con incanto.

Capitolo 3: LE STRATEGIE PIU’ EFFICACI E VELOCI PER TROVARE GLI IMMOBILI MIGLIORI

• Come passare l’azione definendo una strategia che porti dei guadagni veloci.
• I passi per conoscere il mercato immobiliare della tua zona in maniera diretta e mediante un buon consulente immobiliare.
• Le migliori fonti su cui trovare informazioni sulle aste e le migliori risorse online.
• Guida passo passo per cercare, selezionare, valutare un immobile su www.astegiudiziarie.it.
• Come stabilire una strategia operativa in base al capitale che hai a disposizione.
• Guida alla lettura e alla consultazione della perizia per capire la situazione dell’appartamento in relazione al possesso.
• Perchè la visita all’appartamento da acquistare è uno dei momenti decisivi per valutare la convenienza di un acquisto.

Capitolo 4: GUIDA PASSO PASSO SU COME PARTECIPARE AD UN’ASTA

• Come leggere le disposizioni stabilite dal giudice dell’esecuzione nell’ordinanza di vendita.
• Come funzionano i meccanismi delle buste chiuse e della vendita con incanto.
• Le strategie di gara da seguire a secondo della tipologia di partecipanti all’asta che incontrerai.
• Come funziona l’aumento di un quinto per rilanciare rispetto al prezzo di aggiudicazione e riaprire così la gara.
• Come saldare il prezzo dopo che sei diventato aggiudicatario definitivo nel rispetto dei tempi stabiliti dal tribunale.
• Come ottenere un mutuo immediato dopo l’aggiudicazione dell’asta.
• Come entrare in possesso dell’appartamento senza rivolgerci al custode giudiziario.

Capitolo 5: STRATEGIE OPERATIVE PER INVESTIRE IN ASTE IMMOBILIARI IN 8 SETTIMANE

• Come stabilire una strategia operativa per investire in immobili in 8 passi.
• L’importanza della conoscenza del territorio, inteso sia come luoghi fisici dove avvengono le aste sia come conoscenza del mercato immobiliare.
• Come definire il tuo staff e le varie figure professionali di cui hai bisogno per operare.
• Come definire tutti gli aspetti economici e come finanziarsi con soldi propri o degli altri.

Capitolo 6: COME INVESTIRE NELLE ASTE IMMOBILIARI ANCHE SE NON HAI SOLDI

• I segreti per investire nelle aste immobiliari anche senza soldi.
• Perchè il modo migliore se si vuole partecipare ad un’asta speculando è quello di procurarsi del capitale altrui.
• Cosa è l’associazione in partecipazione e come utilizzarla per investire nelle aste con i soldi degli altri.
• Cosa è il mandato a titolo oneroso, la procura notarile e altri documenti per agire in tribunale.
• Come sviluppare un’attività di consulenza nel settore delle aste immobiliari.
• Gli strumenti per fare valutazione accurate sfruttando le metodologie usate per gli immobili a trattativa privata.
• Come partecipare all’asta per conto di terzi clienti e come seguire il cliente in tutti gli adempimenti burocratici necessari.
• La parcella: come stabilire il tuo compenso e come creare valore ai tuoi clienti.

Capitolo 7: TUTTI GLI ASPETTI FISCALI DELLE ASTE: COMPRAVENDITA, TASSE E IMPOSTE, PRIMA CASA

• Gli aspetti fiscali più importanti per valutare la convenienza di un affare.
• Gli ultimi aggiornamenti della finanziaria: tutti gli aspetti fiscali delle aste immobiliari.
• Cosa fare se per l’operazione si è ricorso ad attività di mediazione e come dichiararlo in atto.
• Come ottenere una detrazione fruibile per un importo fino a 1.000 euro sull’intermediazione.
• Quali sono le aliquote fiscali corrette sulle plusvalenze realizzate con le vendite degli appartamenti.
• Come trovare e avvalersi di un buon commercialista per risparmiare tanto denaro.

BONUS #1: EBOOK “ARTICOLI DI LEGGE PER CHI INVESTE IN IMMOBILI”

• Oltre 30 pagine aggiuntive con gli articoli di legge indispensabili per chi investe in immobili.

BONUS #2: EBOOK “GUIDA FISCALE ALLA COMPRAVENDITA DELLA CASA 2007”

• La guida ufficiale dell’Agenzia delle Entrate con tutti gli aspetti fiscali necessari a chi investe in immobili.
  

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